Entre Beignon et Saint-Malo-de-Beignon, Beignon offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Beignon est la plus abordable des deux.
Beignon se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Malo-de-Beignon l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 481 € à Beignon contre 1 655 € à Saint-Malo-de-Beignon (source DVF), soit environ 11 % de moins à Beignon.
| Critère | Beignon | Saint-Malo-de-Beignon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.4 |
| Loyers | 9.1 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 7.5 |
| Revenus | 7.2 | 5.0 |
| Sécurité | 8.4est. | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 8.7est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.5est. | 7.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.1 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.1 |
| Climat estival | 5.3 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 5.3 |
| Tissu économique | 8.4 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.8 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.7 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Beignon obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.1/10 pour Saint-Malo-de-Beignon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 481 € à Beignon et de 1 655 € à Saint-Malo-de-Beignon, soit un achat plus abordable à Beignon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.4 vs 8.4, dans l’ordre Beignon/Saint-Malo-de-Beignon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.