Entre Saint-Maime et Villeneuve, Villeneuve offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Maime se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Villeneuve l’emporte sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 360 € à Saint-Maime contre 2 836 € à Villeneuve (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Maime.
En résumé, Saint-Maime offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villeneuve conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maime | Villeneuve |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.1 |
| Loyers | 3.2 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 9.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 3.7 |
| Revenus | 4.7 | 6.2 |
| Sécurité | 5.1est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 6.7est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 7.0est. | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 3.5 | 3.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 1.3 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.9 |
| Climat estival | 9.6 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 3.1 | 5.3 |
| Performance énergétique | 5.6 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 4.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 6.5 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.2 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.0 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 8.6 |
| Participation électorale | 7.0 | 3.1 |
| Logements vacants | 8.5 | 7.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.8 |
| Finances communales | 8.2 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve obtient la meilleure note (5.7/10 contre 3.7/10 pour Saint-Maime). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 360 € à Saint-Maime et de 2 836 € à Villeneuve, soit un achat plus abordable à Saint-Maime.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villeneuve ressort en tête (sécurité 5.1 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Maime/Villeneuve). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.