Entre Nonancourt et Saint-Lubin-des-Joncherets, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 2.6/10), tandis que Nonancourt est la plus abordable des deux.
Nonancourt se distingue sur accès médecin. Saint-Lubin-des-Joncherets l’emporte sur sécurité, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 352 € à Nonancourt contre 1 653 € à Saint-Lubin-des-Joncherets (source DVF), soit environ 18 % de moins à Nonancourt.
En résumé, Saint-Lubin-des-Joncherets présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nonancourt | Saint-Lubin-des-Joncherets |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 5.4 |
| Loyers | 5.9 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.0 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 5.0 |
| Revenus | 2.9 | 4.5 |
| Sécurité | 4.0 | 5.5 |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 4.5 |
| Sécurité des biens | 6.0 | 6.6 |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.6 | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 3.4 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.4 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | 1.3 | 1.8 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 2.6 |
| Salaire net horaire | 3.7 | 5.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 7.9 |
| Tissu économique | 8.8 | 8.9 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.9 |
| Participation électorale | 1.3 | 1.3 |
| Logements vacants | 2.7 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Lubin-des-Joncherets obtient la meilleure note (2.6/10 contre 1.6/10 pour Nonancourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 352 € à Nonancourt et de 1 653 € à Saint-Lubin-des-Joncherets, soit un achat plus abordable à Nonancourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Lubin-des-Joncherets ressort en tête (sécurité 4.0 vs 5.5, dans l’ordre Nonancourt/Saint-Lubin-des-Joncherets). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.