Entre Saint-Loup-Géanges et Sainte-Marie-la-Blanche, Sainte-Marie-la-Blanche offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Loup-Géanges se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Sainte-Marie-la-Blanche l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 031 € à Saint-Loup-Géanges contre 2 246 € à Sainte-Marie-la-Blanche (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Loup-Géanges.
En résumé, Saint-Loup-Géanges présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Loup-Géanges | Sainte-Marie-la-Blanche |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 3.4 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 7.7 |
| Revenus | 8.6 | 8.8 |
| Sécurité | 7.9est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.6est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 8.0 |
| Petite enfance | 7.4 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 8.5 |
| Climat estival | 7.8 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.5 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.9 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 9.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.4 | 7.8 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 7.7 | 8.2 |
| Logements vacants | 7.1 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.0 |
| Finances communales | 6.3 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marie-la-Blanche obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.1/10 pour Saint-Loup-Géanges). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 031 € à Saint-Loup-Géanges et de 2 246 € à Sainte-Marie-la-Blanche, soit un achat plus abordable à Saint-Loup-Géanges.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Loup-Géanges ressort en tête (sécurité 7.9 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Loup-Géanges/Sainte-Marie-la-Blanche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.