Entre Saint-Louis et Village-Neuf, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.6/10).
Saint-Louis se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, commerces du quotidien. Village-Neuf l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth).
En résumé, Saint-Louis présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Louis | Village-Neuf |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 2.1 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 9.2 |
| Revenus | 7.8 | 9.9 |
| Sécurité | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 8.2 | 6.2 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | 5.6 |
| Accès médecin | 6.2 | 5.6 |
| Petite enfance | 2.4 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | n/d |
| Population étudiante | 7.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.4 |
| Climat estival | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 4.4 | 7.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 4.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 9.8 | 8.9 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.4 |
| Participation électorale | 1.3 | 3.8 |
| Logements vacants | 6.8 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 5.6 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Village-Neuf obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.4/10 pour Saint-Louis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 6.2 vs 5.6, sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Louis/Village-Neuf). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.