Entre Champvert et Saint-Léger-des-Vignes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Champvert se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Léger-des-Vignes l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 023 € à Champvert contre 1 038 € à Saint-Léger-des-Vignes (source DVF).
En résumé, Champvert convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Léger-des-Vignes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champvert | Saint-Léger-des-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 9.9 |
| Loyers | 9.5 | 8.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 4.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.5 | 5.9 |
| Revenus | 6.0 | 6.1 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.0est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 7.6 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.9 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 8.6 | 9.3 |
| Climat estival | 6.7 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 4.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 5.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.7 | 8.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 7.0 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.9 |
| Résilience climatique | 5.8 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 4.3 | 3.5 |
| Logements vacants | 5.4 | 3.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 4.8 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Champvert obtient la meilleure note (4.2/10 contre 4.0/10 pour Saint-Léger-des-Vignes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 023 € à Champvert et de 1 038 € à Saint-Léger-des-Vignes, soit un achat plus abordable à Champvert.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Léger-des-Vignes ressort en tête (sécurité 7.1 vs 7.9, dans l’ordre Champvert/Saint-Léger-des-Vignes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.