Entre Castelnaud-la-Chapelle et Saint-Laurent-la-Vallée, Castelnaud-la-Chapelle offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Saint-Laurent-la-Vallée est la plus abordable des deux.
Castelnaud-la-Chapelle se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Laurent-la-Vallée l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 049 € à Castelnaud-la-Chapelle contre 1 944 € à Saint-Laurent-la-Vallée (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Laurent-la-Vallée.
En résumé, Castelnaud-la-Chapelle penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Laurent-la-Vallée convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnaud-la-Chapelle | Saint-Laurent-la-Vallée |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.4 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 6.2 |
| Revenus | 4.8 | 3.1 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 8.5est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 4.3 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 4.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 4.3 |
| Climat estival | 8.9 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 9.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 7.1 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 9.4 |
| Logements vacants | 9.2 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.5 | 7.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 2.9 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnaud-la-Chapelle obtient la meilleure note (5.4/10 contre 3.9/10 pour Saint-Laurent-la-Vallée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 049 € à Castelnaud-la-Chapelle et de 1 944 € à Saint-Laurent-la-Vallée, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-la-Vallée.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Castelnaud-la-Chapelle/Saint-Laurent-la-Vallée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.