Entre Saint-Hilaire-du-Harcouët et Saint-Laurent-de-Terregatte, Saint-Laurent-de-Terregatte offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Saint-Hilaire-du-Harcouët est la plus abordable des deux.
Saint-Hilaire-du-Harcouët se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Laurent-de-Terregatte l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 250 € à Saint-Hilaire-du-Harcouët contre 1 162 € à Saint-Laurent-de-Terregatte (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Laurent-de-Terregatte.
En résumé, Saint-Laurent-de-Terregatte présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hilaire-du-Harcouët | Saint-Laurent-de-Terregatte |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 6.9 |
| Loyers | 8.1 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 4.6 |
| Évolution des prix | 8.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 6.1 |
| Revenus | 4.4 | 6.1 |
| Sécurité | 6.3 | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 5.8 | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 6.8 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.1 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.4 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.6 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 5.0 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 2.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.9 | 6.9 |
| Climat estival | 2.9 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 5.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 8.4 |
| Salaire net horaire | 3.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 5.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 5.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | 4.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.5 | 6.0 |
| Logements vacants | 3.7 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 4.3 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Laurent-de-Terregatte obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.2/10 pour Saint-Hilaire-du-Harcouët). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 250 € à Saint-Hilaire-du-Harcouët et de 1 162 € à Saint-Laurent-de-Terregatte, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-de-Terregatte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Laurent-de-Terregatte ressort en tête (sécurité 6.3 vs 9.3, dans l’ordre Saint-Hilaire-du-Harcouët/Saint-Laurent-de-Terregatte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.