Entre Saint-Laurent-de-Neste et Tuzaguet, Saint-Laurent-de-Neste offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Tuzaguet est la plus abordable des deux.
Saint-Laurent-de-Neste se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Tuzaguet l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 204 € à Saint-Laurent-de-Neste contre 870 € à Tuzaguet (source DVF), soit environ 28 % de moins à Tuzaguet.
En résumé, Saint-Laurent-de-Neste penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Tuzaguet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Laurent-de-Neste | Tuzaguet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.4 |
| Loyers | 8.6 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.6 | 2.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 6.0 |
| Revenus | 6.0 | 6.9 |
| Sécurité | 6.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.2est. | 7.2est. |
| Sécurité des biens | 6.6est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.4 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 8.6 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.9 |
| Climat estival | 6.8 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 4.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 3.7 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.3 | n/d |
| Participation électorale | 5.5 | 5.6 |
| Logements vacants | 3.1 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 6.7 |
| Finances communales | 6.1 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Laurent-de-Neste obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.5/10 pour Tuzaguet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 204 € à Saint-Laurent-de-Neste et de 870 € à Tuzaguet, soit un achat plus abordable à Tuzaguet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.8 vs 6.8, dans l’ordre Saint-Laurent-de-Neste/Tuzaguet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.