Entre Mornant et Saint-Laurent-d'Agny, Mornant offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Mornant se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Laurent-d'Agny l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 423 € à Mornant contre 3 320 € à Saint-Laurent-d'Agny (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Laurent-d'Agny.
En résumé, Mornant penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mornant | Saint-Laurent-d'Agny |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.0 |
| Loyers | 3.1 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.7 |
| Évolution des prix | 6.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 7.3 |
| Revenus | 9.1 | 9.5 |
| Sécurité | 6.6 | 6.0 |
| Sécurité des personnes | 7.6 | 3.2est. |
| Sécurité des biens | 5.8 | 4.4 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 8.8 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.9 |
| Climat estival | 7.9 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 9.0 | 9.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 7.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.0 |
| Tissu économique | 9.4 | 8.7 |
| Résilience climatique | 4.0 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 8.7 |
| Participation électorale | 7.6 | 8.2 |
| Logements vacants | 8.2 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 4.4 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mornant obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.6/10 pour Saint-Laurent-d'Agny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 423 € à Mornant et de 3 320 € à Saint-Laurent-d'Agny, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-d'Agny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mornant ressort en tête (sécurité 6.6 vs 6.0, dans l’ordre Mornant/Saint-Laurent-d'Agny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.