Entre La Roche-sur-Foron et Saint-Laurent, La Roche-sur-Foron offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Roche-sur-Foron se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Saint-Laurent l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 598 € à La Roche-sur-Foron contre 2 873 € à Saint-Laurent (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Laurent.
En résumé, La Roche-sur-Foron penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Laurent présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roche-sur-Foron | Saint-Laurent |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 3.1 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Rendement locatif | 6.0 | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 7.6 |
| Évolution des prix | 6.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 8.9 |
| Revenus | 9.5 | 9.9 |
| Sécurité | 7.2 | 5.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 7.1 | 5.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 3.7 |
| Petite enfance | 2.1 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 7.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.3 | 7.1 |
| Climat estival | 6.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 6.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 3.1 |
| Tissu économique | 9.6 | 7.3 |
| Résilience climatique | 7.1 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 6.0 |
| Participation électorale | 4.5 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.3 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.0 |
| Finances communales | 5.1 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, La Roche-sur-Foron obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.2/10 pour Saint-Laurent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 598 € à La Roche-sur-Foron et de 2 873 € à Saint-Laurent, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Roche-sur-Foron ressort en tête (sécurité 7.2 vs 5.4, dans l’ordre La Roche-sur-Foron/Saint-Laurent). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.