Entre Magny-les-Hameaux et Saint-Lambert, Magny-les-Hameaux offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Saint-Lambert est la plus abordable des deux.
Magny-les-Hameaux se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Lambert l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Magny-les-Hameaux présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Lambert convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Magny-les-Hameaux | Saint-Lambert |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | n/d |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Rendement locatif | 7.3 | n/d |
| Tension locative | 10.0 | 8.4 |
| Évolution des prix | 2.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 10.0 |
| Revenus | 9.3 | 10.0 |
| Sécurité | 7.0 | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 8.4 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.2 |
| Climat estival | 6.0 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.6 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.5 |
| Salaire net horaire | 9.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.5 | 3.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 7.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.7 | 7.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 4.9 | 8.9 |
| Logements vacants | 9.3 | 8.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.8 | 4.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 7.3 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Magny-les-Hameaux obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.1/10 pour Saint-Lambert). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Magny-les-Hameaux ressort en tête (sécurité 7.0 vs 6.1, dans l’ordre Magny-les-Hameaux/Saint-Lambert). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.