Entre Saint-Just-la-Pendue et Saint-Marcel-de-Félines, Saint-Just-la-Pendue offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Just-la-Pendue se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), résilience climatique. Saint-Marcel-de-Félines l’emporte sur petite enfance, performance énergétique.
En résumé, Saint-Marcel-de-Félines présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Just-la-Pendue | Saint-Marcel-de-Félines |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 9.2 |
| Loyers | 8.9 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 3.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 8.6 |
| Revenus | 5.5 | 6.1 |
| Sécurité | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.2est. | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 3.9 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.9 |
| Climat estival | 6.6 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.9 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 8.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.4 | 7.4 |
| Résilience climatique | 5.6 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 5.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 3.9 |
| Logements vacants | 2.4 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.7 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-la-Pendue obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.8/10 pour Saint-Marcel-de-Félines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Saint-Just-la-Pendue/Saint-Marcel-de-Félines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.