Entre Bugarach et Saint-Just-et-le-Bézu, Saint-Just-et-le-Bézu offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Bugarach se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Just-et-le-Bézu l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
En résumé, Saint-Just-et-le-Bézu conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bugarach | Saint-Just-et-le-Bézu |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 1.0 |
| Revenus | 1.0 | n/d |
| Sécurité | 4.8est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 3.7 |
| Petite enfance | 3.7 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.7 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 9.4 | 9.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.2 | 7.1 |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.1 |
| Performance énergétique | 6.2 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 1.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.8 | 10.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 3.4 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 2.4 | 1.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | n/d |
| Participation électorale | 4.5 | 9.4 |
| Logements vacants | 7.1 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 8.2 |
| Finances communales | 2.9 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-et-le-Bézu obtient la meilleure note (5.4/10 contre 1.3/10 pour Bugarach). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Just-et-le-Bézu ressort en tête (sécurité 4.8 vs 10.0, dans l’ordre Bugarach/Saint-Just-et-le-Bézu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.