Entre Catillon-Fumechon et Saint-Just-en-Chaussée, Catillon-Fumechon offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Saint-Just-en-Chaussée est la plus abordable des deux.
Catillon-Fumechon se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Saint-Just-en-Chaussée l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 407 € à Catillon-Fumechon contre 1 358 € à Saint-Just-en-Chaussée (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Just-en-Chaussée.
En résumé, Catillon-Fumechon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Catillon-Fumechon | Saint-Just-en-Chaussée |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 8.3 |
| Loyers | 6.1 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.5 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | 6.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 1.8 |
| Revenus | 6.3 | 2.7 |
| Sécurité | 6.2est. | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 5.3est. | 2.4 |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 5.6 |
| Risques naturels (exposition) | 8.8 | 8.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.9 |
| Accès médecin | 7.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.9 |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 2.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.2 | 9.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.8 |
| Participation électorale | 6.3 | 1.3 |
| Logements vacants | 6.5 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.5 | 4.7 |
| Finances communales | 8.1 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Catillon-Fumechon obtient la meilleure note (8.2/10 contre 5.3/10 pour Saint-Just-en-Chaussée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 407 € à Catillon-Fumechon et de 1 358 € à Saint-Just-en-Chaussée, soit un achat plus abordable à Saint-Just-en-Chaussée.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Catillon-Fumechon ressort en tête (sécurité 6.2 vs 5.0, dans l’ordre Catillon-Fumechon/Saint-Just-en-Chaussée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.