Entre Saint-Hilaire-du-Rosier et Saint-Just-de-Claix, Saint-Just-de-Claix offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Hilaire-du-Rosier se distingue sur sécurité, marché de l'emploi (chômage). Saint-Just-de-Claix l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 840 € à Saint-Hilaire-du-Rosier contre 1 792 € à Saint-Just-de-Claix (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Just-de-Claix.
En résumé, Saint-Hilaire-du-Rosier présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hilaire-du-Rosier | Saint-Just-de-Claix |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 4.8 |
| Loyers | 5.8 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 7.0 |
| Revenus | 6.4 | 6.2 |
| Sécurité | 6.6 | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.4 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 6.1 | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 8.5 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 5.7 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 5.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | 3.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.5 | 8.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.5 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.5 | 4.3 |
| Logements vacants | 7.3 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.3 |
| Finances communales | 4.0 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-de-Claix obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.5/10 pour Saint-Hilaire-du-Rosier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 840 € à Saint-Hilaire-du-Rosier et de 1 792 € à Saint-Just-de-Claix, soit un achat plus abordable à Saint-Just-de-Claix.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Hilaire-du-Rosier ressort en tête (sécurité 6.6 vs 3.2, dans l’ordre Saint-Hilaire-du-Rosier/Saint-Just-de-Claix). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.