Entre Saint-Jean-de-Maurienne et Saint-Julien-Mont-Denis, Saint-Jean-de-Maurienne offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Saint-Jean-de-Maurienne est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-de-Maurienne se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Julien-Mont-Denis l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 914 € à Saint-Jean-de-Maurienne contre 2 085 € à Saint-Julien-Mont-Denis (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Jean-de-Maurienne.
En résumé, Saint-Jean-de-Maurienne présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Julien-Mont-Denis offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Maurienne | Saint-Julien-Mont-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 3.9 |
| Loyers | 3.2 | 4.4 |
| Rendement locatif | 8.5 | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 1.8 |
| Évolution des prix | 8.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 7.6 |
| Revenus | 6.1 | 8.1 |
| Sécurité | 8.7 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.4 | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 5.3est. | 5.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.5 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 3.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.0 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 7.7 |
| Salaire net horaire | 6.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.6 |
| Tissu économique | 9.6 | 8.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.3 |
| Participation électorale | 3.1 | 6.4 |
| Logements vacants | 4.5 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 5.0 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Maurienne obtient la meilleure note (7.6/10 contre 6.2/10 pour Saint-Julien-Mont-Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 914 € à Saint-Jean-de-Maurienne et de 2 085 € à Saint-Julien-Mont-Denis, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Maurienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Jean-de-Maurienne ressort en tête (sécurité 8.7 vs 6.0, dans l’ordre Saint-Jean-de-Maurienne/Saint-Julien-Mont-Denis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.