Entre Saint-Julien-le-Vendômois et Saint-Yrieix-la-Perche, Saint-Yrieix-la-Perche offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Saint-Julien-le-Vendômois est la plus abordable des deux.
Saint-Julien-le-Vendômois se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Saint-Yrieix-la-Perche l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 971 € à Saint-Julien-le-Vendômois contre 1 067 € à Saint-Yrieix-la-Perche (source DVF), soit environ 9 % de moins à Saint-Julien-le-Vendômois.
En résumé, Saint-Julien-le-Vendômois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Yrieix-la-Perche penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Julien-le-Vendômois | Saint-Yrieix-la-Perche |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.9 |
| Loyers | 8.2 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 4.5 |
| Évolution des prix | n/d | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 2.7 |
| Revenus | 3.4 | 5.1 |
| Sécurité | 9.0est. | 8.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.4 |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 7.4 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 3.2 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 4.6 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.8 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 9.9 |
| Climat estival | 7.2 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 3.5 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.4 |
| Tissu économique | 6.3 | 9.5 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.0 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 9.6 |
| Participation électorale | 7.2 | 6.1 |
| Logements vacants | 4.5 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 7.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Yrieix-la-Perche obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.8/10 pour Saint-Julien-le-Vendômois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 971 € à Saint-Julien-le-Vendômois et de 1 067 € à Saint-Yrieix-la-Perche, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-le-Vendômois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Julien-le-Vendômois ressort en tête (sécurité 9.0 vs 8.0, dans l’ordre Saint-Julien-le-Vendômois/Saint-Yrieix-la-Perche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.