Entre Saint-Julien-en-Quint et Vassieux-en-Vercors, Vassieux-en-Vercors offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Julien-en-Quint se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Vassieux-en-Vercors l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 118 € à Saint-Julien-en-Quint contre 2 224 € à Vassieux-en-Vercors (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Julien-en-Quint.
En résumé, Saint-Julien-en-Quint convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vassieux-en-Vercors présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Julien-en-Quint | Vassieux-en-Vercors |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 3.4 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 8.6 |
| Revenus | 1.3 | 4.3 |
| Sécurité | 5.0est. | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.9 | 8.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 3.2 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 4.2 |
| Climat estival | 7.2 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 5.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.4 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.9 | 9.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 8.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.4 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 1.0 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 9.8 | 9.4 |
| Logements vacants | 7.9 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 9.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 8.9 |
| Finances communales | 9.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vassieux-en-Vercors obtient la meilleure note (7.4/10 contre 2.7/10 pour Saint-Julien-en-Quint). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 118 € à Saint-Julien-en-Quint et de 2 224 € à Vassieux-en-Vercors, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-en-Quint.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.0 vs 5.0, dans l’ordre Saint-Julien-en-Quint/Vassieux-en-Vercors). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.