Entre Le Val d'Hazey et Saint-Julien-de-la-Liègue, Saint-Julien-de-la-Liègue offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Val d'Hazey se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Saint-Julien-de-la-Liègue l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 938 € à Le Val d'Hazey contre 1 488 € à Saint-Julien-de-la-Liègue (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Julien-de-la-Liègue.
En résumé, Saint-Julien-de-la-Liègue convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Val d'Hazey | Saint-Julien-de-la-Liègue |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 6.0 |
| Loyers | 5.3 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 4.4 |
| Évolution des prix | 6.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 5.5 |
| Revenus | 4.9 | 8.5 |
| Sécurité | 6.1 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.5 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 6.7 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.1 |
| Climat estival | 4.9 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 4.0 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 5.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 6.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 3.4 |
| Tissu économique | 9.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 8.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 4.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 4.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.7 | 6.6 |
| Logements vacants | 7.5 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 4.5 |
| Finances communales | 7.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Julien-de-la-Liègue obtient la meilleure note (8.7/10 contre 4.2/10 pour Le Val d'Hazey). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 938 € à Le Val d'Hazey et de 1 488 € à Saint-Julien-de-la-Liègue, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-de-la-Liègue.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Julien-de-la-Liègue ressort en tête (sécurité 6.1 vs 7.3, dans l’ordre Le Val d'Hazey/Saint-Julien-de-la-Liègue). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.