Entre Dun et Saint-Julien-de-Gras-Capou, Saint-Julien-de-Gras-Capou offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Dun est la plus abordable des deux.
Dun se distingue sur fibre (ftth). Saint-Julien-de-Gras-Capou l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
En résumé, Saint-Julien-de-Gras-Capou présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dun | Saint-Julien-de-Gras-Capou |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | n/d |
| Loyers | 6.9 | 5.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 6.3 |
| Revenus | 3.7 | n/d |
| Sécurité | 6.9est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 4.4 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.2 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.1 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | n/d |
| Tissu économique | 7.8 | 2.1 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 2.9 | 4.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.1 | 7.9 |
| Logements vacants | 3.8 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 8.3 |
| Finances communales | 3.7 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Julien-de-Gras-Capou obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.1/10 pour Dun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Julien-de-Gras-Capou ressort en tête (sécurité 6.9 vs 10.0, dans l’ordre Dun/Saint-Julien-de-Gras-Capou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.