Entre La Caillère-Saint-Hilaire et Saint-Juire-Champgillon, La Caillère-Saint-Hilaire offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que La Caillère-Saint-Hilaire est la plus abordable des deux.
La Caillère-Saint-Hilaire se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Juire-Champgillon l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 609 € à La Caillère-Saint-Hilaire contre 1 556 € à Saint-Juire-Champgillon (source DVF), soit environ 61 % de moins à La Caillère-Saint-Hilaire.
En résumé, Saint-Juire-Champgillon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Caillère-Saint-Hilaire | Saint-Juire-Champgillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 5.8 |
| Loyers | 8.1 | 7.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 5.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 7.1 |
| Revenus | 4.6 | 5.6 |
| Sécurité | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 5.2 |
| Climat estival | 6.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 4.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 4.7 |
| Tissu économique | 7.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | n/d |
| Participation électorale | 4.2 | 3.7 |
| Logements vacants | 5.7 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.8 |
| Finances communales | 7.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Caillère-Saint-Hilaire obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Saint-Juire-Champgillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 609 € à La Caillère-Saint-Hilaire et de 1 556 € à Saint-Juire-Champgillon, soit un achat plus abordable à La Caillère-Saint-Hilaire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.1 vs 9.1, dans l’ordre La Caillère-Saint-Hilaire/Saint-Juire-Champgillon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.