Entre Cloyes-les-Trois-Rivières et Saint-Jean-Froidmentel, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 5.0/10), tandis que Saint-Jean-Froidmentel est la plus abordable des deux.
Cloyes-les-Trois-Rivières se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Saint-Jean-Froidmentel l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 060 € à Cloyes-les-Trois-Rivières contre 957 € à Saint-Jean-Froidmentel (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Jean-Froidmentel.
En résumé, Cloyes-les-Trois-Rivières conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cloyes-les-Trois-Rivières | Saint-Jean-Froidmentel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.9 |
| Loyers | 7.4 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.5 | 4.5 |
| Évolution des prix | 7.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 4.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.4 |
| Sécurité | 9.4 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 7.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.3 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.4 | 6.4 |
| Climat estival | 6.2 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.7 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 6.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 6.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.2 | 5.0 |
| Logements vacants | 4.6 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.3 |
| Finances communales | 4.5 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cloyes-les-Trois-Rivières obtient la meilleure note (5.1/10 contre 5.0/10 pour Saint-Jean-Froidmentel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 060 € à Cloyes-les-Trois-Rivières et de 957 € à Saint-Jean-Froidmentel, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-Froidmentel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cloyes-les-Trois-Rivières ressort en tête (sécurité 9.4 vs 6.9, dans l’ordre Cloyes-les-Trois-Rivières/Saint-Jean-Froidmentel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.