Entre Mialet et Saint-Jean-du-Gard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.1/10), tandis que Saint-Jean-du-Gard est la plus abordable des deux.
Mialet se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Jean-du-Gard l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 510 € à Mialet contre 1 121 € à Saint-Jean-du-Gard (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Jean-du-Gard.
En résumé, Mialet offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mialet | Saint-Jean-du-Gard |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 8.8 |
| Loyers | 8.0 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 3.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 3.4 |
| Revenus | 4.3 | 2.4 |
| Sécurité | 5.2est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.4est. | 5.3 |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 5.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 6.2 | 7.0 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 2.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 2.4 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 4.0 |
| Climat estival | 9.8 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 8.8 |
| Tissu économique | 7.4 | 9.1 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 3.2 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 9.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.8 | 5.0 |
| Logements vacants | 8.5 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.3 |
| Finances communales | 8.6 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-du-Gard obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.8/10 pour Mialet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 510 € à Mialet et de 1 121 € à Saint-Jean-du-Gard, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-du-Gard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.2, dans l’ordre Mialet/Saint-Jean-du-Gard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.