Entre La Clusaz et Saint-Jean-de-Sixt, Saint-Jean-de-Sixt offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
La Clusaz se distingue sur commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé). Saint-Jean-de-Sixt l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 8 253 € à La Clusaz contre 4 733 € à Saint-Jean-de-Sixt (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Jean-de-Sixt.
En résumé, La Clusaz offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Jean-de-Sixt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Clusaz | Saint-Jean-de-Sixt |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 2.7 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Rendement locatif | 1.0 | 2.9 |
| Tension locative | 8.3 | 9.2 |
| Évolution des prix | 3.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 8.5 |
| Revenus | 9.3 | 8.8 |
| Sécurité | 1.3 | 5.4est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 5.0est. | 5.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 2.7 | 3.9 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.6 | 4.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.4 | 8.8 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.6 | 9.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.8 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.1 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 9.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 7.7 |
| Participation électorale | 7.1 | 6.8 |
| Logements vacants | 9.8 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 1.0 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Sixt obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.2/10 pour La Clusaz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 8 253 € à La Clusaz et de 4 733 € à Saint-Jean-de-Sixt, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Sixt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Jean-de-Sixt ressort en tête (sécurité 1.3 vs 5.4, dans l’ordre La Clusaz/Saint-Jean-de-Sixt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.