Entre Saint-Jean-de-Savigny et Sainte-Marguerite-d'Elle, Saint-Jean-de-Savigny offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Jean-de-Savigny est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-de-Savigny se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Sainte-Marguerite-d'Elle l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 897 € à Saint-Jean-de-Savigny contre 1 500 € à Sainte-Marguerite-d'Elle (source DVF), soit environ 40 % de moins à Saint-Jean-de-Savigny.
En résumé, Saint-Jean-de-Savigny conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Sainte-Marguerite-d'Elle offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Savigny | Sainte-Marguerite-d'Elle |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 6.0 |
| Loyers | 6.7 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 4.6 |
| Revenus | 6.1 | 4.2 |
| Sécurité | 9.3est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 6.4 |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 7.4 |
| Tissu économique | 5.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.0 | 1.6 |
| Logements vacants | 8.7 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 3.2 |
| Finances communales | 8.4 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Savigny obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.1/10 pour Sainte-Marguerite-d'Elle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 897 € à Saint-Jean-de-Savigny et de 1 500 € à Sainte-Marguerite-d'Elle, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Savigny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Jean-de-Savigny ressort en tête (sécurité 9.3 vs 6.7, dans l’ordre Saint-Jean-de-Savigny/Sainte-Marguerite-d'Elle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.