Entre Lillebonne et Saint-Jean-de-Folleville, Saint-Jean-de-Folleville offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Lillebonne se distingue sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Jean-de-Folleville l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 571 € à Lillebonne contre 1 005 € à Saint-Jean-de-Folleville (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Jean-de-Folleville.
En résumé, Lillebonne présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Jean-de-Folleville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lillebonne | Saint-Jean-de-Folleville |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.7 |
| Loyers | 4.5 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 6.2 |
| Évolution des prix | 4.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 5.2 |
| Revenus | 2.1 | 8.2 |
| Sécurité | 6.9 | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 5.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.3 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.2 | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 3.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.5 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 8.0 |
| Salaire net horaire | 6.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 8.8 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 6.2 |
| Participation électorale | 2.4 | 7.4 |
| Logements vacants | 6.9 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 4.0 |
| Finances communales | 3.8 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Folleville obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Lillebonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 571 € à Lillebonne et de 1 005 € à Saint-Jean-de-Folleville, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Folleville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lillebonne ressort en tête (sécurité 6.9 vs 5.0, dans l’ordre Lillebonne/Saint-Jean-de-Folleville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.