Entre Saint-Fromond et Saint-Jean-de-Daye, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.1/10 et 7.3/10), tandis que Saint-Jean-de-Daye est la plus abordable des deux.
Saint-Fromond se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Saint-Jean-de-Daye l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 330 € à Saint-Fromond contre 1 017 € à Saint-Jean-de-Daye (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Jean-de-Daye.
En résumé, Saint-Fromond offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Jean-de-Daye penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Fromond | Saint-Jean-de-Daye |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.6 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 8.1 |
| Revenus | 3.5 | 4.7 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.6 |
| Accès médecin | 3.7 | 3.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.4 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 4.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 8.5 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.8 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.2 |
| Participation électorale | 2.4 | 4.7 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 4.2 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Daye obtient la meilleure note (7.3/10 contre 7.1/10 pour Saint-Fromond). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 330 € à Saint-Fromond et de 1 017 € à Saint-Jean-de-Daye, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Daye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Saint-Fromond/Saint-Jean-de-Daye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.