Entre Saint-Drézéry et Saint-Jean-de-Cornies, Saint-Drézéry offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Drézéry se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Saint-Jean-de-Cornies l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 616 € à Saint-Drézéry contre 3 412 € à Saint-Jean-de-Cornies (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Jean-de-Cornies.
En résumé, Saint-Drézéry présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Drézéry | Saint-Jean-de-Cornies |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.3 |
| Loyers | 3.7 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 4.5 |
| Revenus | 9.1 | 8.9 |
| Sécurité | 6.6 | 4.7 |
| Sécurité des personnes | 7.5 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.2 | 2.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.0 |
| Petite enfance | 4.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 6.3 |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.9 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 8.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 4.9 |
| Tissu économique | 9.0 | 7.7 |
| Résilience climatique | 2.4 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 6.0 |
| Participation électorale | 8.2 | 7.3 |
| Logements vacants | 8.2 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.8 |
| Finances communales | 5.6 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Drézéry obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.3/10 pour Saint-Jean-de-Cornies). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 616 € à Saint-Drézéry et de 3 412 € à Saint-Jean-de-Cornies, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Cornies.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Drézéry ressort en tête (sécurité 6.6 vs 4.7, dans l’ordre Saint-Drézéry/Saint-Jean-de-Cornies). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.