Entre Le Biot et Saint-Jean-d'Aulps, Saint-Jean-d'Aulps offre la meilleure qualité de vie (note 10.0/10), tandis que Le Biot est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-d'Aulps l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 942 € à Le Biot contre 3 992 € à Saint-Jean-d'Aulps (source DVF), soit environ 26 % de moins à Le Biot.
En résumé, Saint-Jean-d'Aulps présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Biot | Saint-Jean-d'Aulps |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 3.7 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Rendement locatif | n/d | 4.5 |
| Tension locative | 9.0 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | 6.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 8.9 |
| Revenus | 8.5 | 8.4 |
| Sécurité | 4.2 | 9.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 1.3 | 9.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 5.8 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 5.3 |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 9.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 9.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | 8.5 |
| Tissu économique | 8.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.9 |
| Participation électorale | 4.2 | 2.9 |
| Logements vacants | 6.5 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 1.0 |
| Finances communales | 1.8 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-d'Aulps obtient la meilleure note (10.0/10 contre 6.1/10 pour Le Biot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 942 € à Le Biot et de 3 992 € à Saint-Jean-d'Aulps, soit un achat plus abordable à Le Biot.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Jean-d'Aulps ressort en tête (sécurité 4.2 vs 9.0, dans l’ordre Le Biot/Saint-Jean-d'Aulps). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.