Entre Saint-Jacques-sur-Darnétal et Saint-Léger-du-Bourg-Denis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.4/10 et 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jacques-sur-Darnétal se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Léger-du-Bourg-Denis l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 863 € à Saint-Jacques-sur-Darnétal contre 3 085 € à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (source DVF), soit environ 40 % de moins à Saint-Jacques-sur-Darnétal.
En résumé, Saint-Jacques-sur-Darnétal offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Léger-du-Bourg-Denis présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jacques-sur-Darnétal | Saint-Léger-du-Bourg-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 5.6 |
| Loyers | 4.3 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 1.3 |
| Revenus | 9.1 | 7.2 |
| Sécurité | 4.9est. | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 5.8 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 7.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 9.4 |
| Climat estival | 3.2 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 8.9 | 6.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.5 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 6.0 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.7 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.7 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.7 |
| Participation électorale | 8.8 | 4.9 |
| Logements vacants | 8.6 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 2.6 |
| Finances communales | 4.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jacques-sur-Darnétal obtient la meilleure note (9.4/10 contre 9.3/10 pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 863 € à Saint-Jacques-sur-Darnétal et de 3 085 € à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, soit un achat plus abordable à Saint-Jacques-sur-Darnétal.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Léger-du-Bourg-Denis ressort en tête (sécurité 4.9 vs 6.3, dans l’ordre Saint-Jacques-sur-Darnétal/Saint-Léger-du-Bourg-Denis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.