Entre Saint-Illiers-le-Bois et Villiers-en-Désœuvre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Illiers-le-Bois se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Villiers-en-Désœuvre l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 476 € à Saint-Illiers-le-Bois contre 1 988 € à Villiers-en-Désœuvre (source DVF), soit environ 43 % de moins à Villiers-en-Désœuvre.
En résumé, Villiers-en-Désœuvre conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Illiers-le-Bois | Villiers-en-Désœuvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 4.2 |
| Loyers | 2.6 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.5 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.6 | 5.9 |
| Revenus | 9.5 | 8.9 |
| Sécurité | 6.1est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 9.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 3.4 |
| Petite enfance | 3.5 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 8.6 |
| Prix de l'eau | n/d | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.6 |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 4.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.4 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 6.0 |
| Participation électorale | 7.7 | 4.9 |
| Logements vacants | 4.6 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.3 |
| Finances communales | 7.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villiers-en-Désœuvre obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Saint-Illiers-le-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 476 € à Saint-Illiers-le-Bois et de 1 988 € à Villiers-en-Désœuvre, soit un achat plus abordable à Villiers-en-Désœuvre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villiers-en-Désœuvre ressort en tête (sécurité 6.1 vs 7.3, dans l’ordre Saint-Illiers-le-Bois/Villiers-en-Désœuvre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.