Entre Saint-Hilaire-sur-Risle et Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, Saint-Hilaire-sur-Risle offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Hilaire-sur-Risle se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe l’emporte sur petite enfance, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 803 € à Saint-Hilaire-sur-Risle contre 592 € à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (source DVF), soit environ 26 % de moins à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.
En résumé, Saint-Hilaire-sur-Risle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hilaire-sur-Risle | Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.5 |
| Loyers | 7.6 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.5 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.9 |
| Revenus | 5.3 | 2.1 |
| Sécurité | 7.7est. | 3.9 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 1.3 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.8 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 6.8 |
| Climat estival | 3.8 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 2.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 9.1 |
| Tissu économique | 5.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 7.7 |
| Participation électorale | 3.2 | 1.6 |
| Logements vacants | 3.8 | 2.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 3.9 |
| Finances communales | 9.3 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Hilaire-sur-Risle obtient la meilleure note (6.8/10 contre 3.8/10 pour Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 803 € à Saint-Hilaire-sur-Risle et de 592 € à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, soit un achat plus abordable à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Hilaire-sur-Risle ressort en tête (sécurité 7.7 vs 3.9, dans l’ordre Saint-Hilaire-sur-Risle/Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.