Entre Béthines et Saint-Hilaire-sur-Benaize, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 2.9/10), tandis que Béthines est la plus abordable des deux.
Béthines se distingue sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Hilaire-sur-Benaize l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 542 € à Béthines contre 1 650 € à Saint-Hilaire-sur-Benaize (source DVF), soit environ 67 % de moins à Béthines.
En résumé, Béthines présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Béthines | Saint-Hilaire-sur-Benaize |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 5.4 |
| Loyers | 8.3 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 8.7 |
| Revenus | 5.2 | 6.9 |
| Sécurité | 7.7est. | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.6 |
| Petite enfance | 5.2 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 5.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 8.2 |
| Climat estival | 8.0 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.3 |
| Performance énergétique | 2.1 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.8 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.5 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.4 | 2.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.1 |
| Logements vacants | 2.1 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.1 |
| Finances communales | 7.9 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Béthines obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.9/10 pour Saint-Hilaire-sur-Benaize). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 542 € à Béthines et de 1 650 € à Saint-Hilaire-sur-Benaize, soit un achat plus abordable à Béthines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Béthines ressort en tête (sécurité 7.7 vs 6.4, dans l’ordre Béthines/Saint-Hilaire-sur-Benaize). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.