Entre Saint-Hilaire-le-Vouhis et Sainte-Cécile, Sainte-Cécile offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Saint-Hilaire-le-Vouhis est la plus abordable des deux.
Saint-Hilaire-le-Vouhis se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Sainte-Cécile l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 638 € à Saint-Hilaire-le-Vouhis contre 1 377 € à Sainte-Cécile (source DVF), soit environ 16 % de moins à Sainte-Cécile.
| Critère | Saint-Hilaire-le-Vouhis | Sainte-Cécile |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.2 |
| Loyers | 7.8 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 6.8 |
| Revenus | 6.1 | 6.1 |
| Sécurité | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.9 |
| Accès médecin | 3.7 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 5.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.1 | 3.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.0 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.8 | 6.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 8.0 |
| Tissu économique | 7.6 | 8.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 4.9 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | 2.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.6 |
| Participation électorale | 4.9 | 5.2 |
| Logements vacants | 7.2 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.5 | 5.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.5 |
| Finances communales | 5.7 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Cécile obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.3/10 pour Saint-Hilaire-le-Vouhis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 638 € à Saint-Hilaire-le-Vouhis et de 1 377 € à Sainte-Cécile, soit un achat plus abordable à Sainte-Cécile.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.1 vs 9.1, dans l’ordre Saint-Hilaire-le-Vouhis/Sainte-Cécile). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.