Entre Longeville-sur-Mer et Saint-Hilaire-la-Forêt, Saint-Hilaire-la-Forêt offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Saint-Hilaire-la-Forêt est la plus abordable des deux.
Longeville-sur-Mer se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint-Hilaire-la-Forêt l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 146 € à Longeville-sur-Mer contre 2 762 € à Saint-Hilaire-la-Forêt (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Hilaire-la-Forêt.
En résumé, Saint-Hilaire-la-Forêt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Longeville-sur-Mer | Saint-Hilaire-la-Forêt |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.1 |
| Loyers | 2.9 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 8.2 |
| Évolution des prix | 7.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 8.3 |
| Revenus | 7.4 | 6.2 |
| Sécurité | 5.4 | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 3.7 | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 5.9 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.8 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.3 | 5.7 |
| Climat estival | 5.9 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.5 | 5.2 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 5.7 |
| Tissu économique | 9.2 | 7.3 |
| Résilience climatique | 6.8 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.1 |
| Logements vacants | 9.1 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 8.7 |
| Finances communales | 3.5 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Hilaire-la-Forêt obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.3/10 pour Longeville-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 146 € à Longeville-sur-Mer et de 2 762 € à Saint-Hilaire-la-Forêt, soit un achat plus abordable à Saint-Hilaire-la-Forêt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Hilaire-la-Forêt ressort en tête (sécurité 5.4 vs 9.1, dans l’ordre Longeville-sur-Mer/Saint-Hilaire-la-Forêt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.