Entre Méreau et Saint-Hilaire-de-Court, Méreau offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Méreau est la plus abordable des deux.
Méreau se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Hilaire-de-Court l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 806 € à Méreau contre 1 289 € à Saint-Hilaire-de-Court (source DVF), soit environ 37 % de moins à Méreau.
En résumé, Méreau présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Hilaire-de-Court offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Méreau | Saint-Hilaire-de-Court |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.3 |
| Loyers | 7.9 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 3.1 |
| Revenus | 7.5 | 6.2 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 7.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.2 | 5.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 5.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 9.3 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 6.5 |
| Salaire net horaire | 6.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 4.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 6.9 |
| Tissu économique | 8.7 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.7 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 5.2 | 4.4 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 8.4 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Méreau obtient la meilleure note (5.9/10 contre 3.2/10 pour Saint-Hilaire-de-Court). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 806 € à Méreau et de 1 289 € à Saint-Hilaire-de-Court, soit un achat plus abordable à Méreau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Méreau/Saint-Hilaire-de-Court). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.