Entre Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte et Valprivas, Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Valprivas l’emporte sur sécurité, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 910 € à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte contre 746 € à Valprivas (source DVF), soit environ 18 % de moins à Valprivas.
En résumé, Valprivas conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | Valprivas |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.9 |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 8.8 |
| Revenus | 6.0 | 7.1 |
| Sécurité | 4.4est. | 9.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 2.9 |
| Petite enfance | 7.3 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 2.6 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.4 | 3.9 |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.8 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.5 | 9.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 3.7 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 2.6 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.4 | 9.2 |
| Logements vacants | 2.7 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 7.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.1 |
| Finances communales | 7.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.9/10 pour Valprivas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 910 € à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte et de 746 € à Valprivas, soit un achat plus abordable à Valprivas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Valprivas ressort en tête (sécurité 4.4 vs 9.4, dans l’ordre Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte/Valprivas). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.