Entre Saint-Hervé et Uzel, Uzel offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Hervé se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Uzel l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 703 € à Saint-Hervé contre 769 € à Uzel (source DVF), soit environ 9 % de moins à Saint-Hervé.
En résumé, Saint-Hervé offre un cadre de vie plus vert, tandis que Uzel penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hervé | Uzel |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 8.9 |
| Loyers | 6.3 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 4.6 |
| Revenus | 6.4 | 5.8 |
| Sécurité | 3.9 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 1.3 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 3.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 4.0 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 5.6 |
| Climat estival | 2.9 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.5 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.1 | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 7.4 |
| Tissu économique | 6.1 | 7.5 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 7.0 |
| Participation électorale | 4.4 | 7.4 |
| Logements vacants | 3.7 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.1 | 5.0 |
| Finances communales | 5.9 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Uzel obtient la meilleure note (5.8/10 contre 2.9/10 pour Saint-Hervé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 703 € à Saint-Hervé et de 769 € à Uzel, soit un achat plus abordable à Saint-Hervé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Uzel ressort en tête (sécurité 3.9 vs 8.7, dans l’ordre Saint-Hervé/Uzel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.