Entre Rainneville et Saint-Gratien, Saint-Gratien offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Rainneville se distingue sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Gratien l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 021 € à Rainneville contre 2 028 € à Saint-Gratien (source DVF).
En résumé, Saint-Gratien convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rainneville | Saint-Gratien |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.0 |
| Loyers | 5.5 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 3.7 |
| Revenus | 8.2 | 7.9 |
| Sécurité | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 3.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 6.6 |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 3.5 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.4 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.2 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 6.0 |
| Tissu économique | 7.4 | 5.8 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 8.4 | 8.3 |
| Logements vacants | 8.7 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.1 | 3.2 |
| Finances communales | 2.6 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gratien obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.2/10 pour Rainneville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 021 € à Rainneville et de 2 028 € à Saint-Gratien, soit un achat plus abordable à Rainneville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.8 vs 5.8, dans l’ordre Rainneville/Saint-Gratien). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.