Entre Poilly-lez-Gien et Saint-Gondon, Saint-Gondon offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Saint-Gondon est la plus abordable des deux.
Poilly-lez-Gien se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique. Saint-Gondon l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 400 € à Poilly-lez-Gien contre 998 € à Saint-Gondon (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Gondon.
En résumé, Poilly-lez-Gien penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Gondon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Poilly-lez-Gien | Saint-Gondon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.7 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 6.4 |
| Revenus | 7.7 | 7.6 |
| Sécurité | 6.6est. | 9.8 |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 6.1 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.1 |
| Climat estival | 7.2 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 7.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 4.9 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.0 |
| Participation électorale | 4.6 | 7.2 |
| Logements vacants | 5.6 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gondon obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.3/10 pour Poilly-lez-Gien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 400 € à Poilly-lez-Gien et de 998 € à Saint-Gondon, soit un achat plus abordable à Saint-Gondon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Gondon ressort en tête (sécurité 6.6 vs 9.8, dans l’ordre Poilly-lez-Gien/Saint-Gondon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.