Entre Léotoing et Saint-Gervazy, Saint-Gervazy offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Saint-Gervazy est la plus abordable des deux.
Léotoing se distingue sur sécurité, petite enfance, performance énergétique. Saint-Gervazy l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
En résumé, Léotoing conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Léotoing | Saint-Gervazy |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 7.1 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 5.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.7 | 8.1 |
| Revenus | 6.2 | 5.2 |
| Sécurité | 9.4est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.8est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 9.0 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.7 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.4 |
| Climat estival | 5.8 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 7.5 |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 4.3 | 2.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.9 | 3.7 |
| Logements vacants | 2.1 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 5.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.8 |
| Finances communales | 6.6 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gervazy obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Léotoing). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Léotoing ressort en tête (sécurité 9.4 vs 6.3, dans l’ordre Léotoing/Saint-Gervazy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.