Entre Saint-Gervais-sur-Mare et Taussac-la-Billière, Taussac-la-Billière offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Saint-Gervais-sur-Mare est la plus abordable des deux.
Saint-Gervais-sur-Mare se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Taussac-la-Billière l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 641 € à Saint-Gervais-sur-Mare contre 1 404 € à Taussac-la-Billière (source DVF), soit environ 54 % de moins à Saint-Gervais-sur-Mare.
En résumé, Saint-Gervais-sur-Mare convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Gervais-sur-Mare | Taussac-la-Billière |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 6.1 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 8.6 |
| Revenus | 1.6 | 5.0 |
| Sécurité | 2.4est. | 2.4est. |
| Sécurité des personnes | 4.5est. | 4.5est. |
| Sécurité des biens | 2.4est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.6 | 9.3 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 5.8 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.1 | 8.8 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 2.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 2.6 |
| Tissu économique | 7.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 9.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 3.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 5.7 |
| Logements vacants | 4.7 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 5.5 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Taussac-la-Billière obtient la meilleure note (5.6/10 contre 2.6/10 pour Saint-Gervais-sur-Mare). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 641 € à Saint-Gervais-sur-Mare et de 1 404 € à Taussac-la-Billière, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais-sur-Mare.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 2.4, dans l’ordre Saint-Gervais-sur-Mare/Taussac-la-Billière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.