Entre Autrans-Méaudre en Vercors et Saint-Gervais, Autrans-Méaudre en Vercors offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Autrans-Méaudre en Vercors se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Saint-Gervais l’emporte sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 167 € à Autrans-Méaudre en Vercors contre 2 187 € à Saint-Gervais (source DVF), soit environ 31 % de moins à Saint-Gervais.
En résumé, Autrans-Méaudre en Vercors conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Saint-Gervais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Autrans-Méaudre en Vercors | Saint-Gervais |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 3.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.8 |
| Rendement locatif | 3.1 | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 6.6 |
| Évolution des prix | 2.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 6.2 |
| Revenus | 7.7 | 7.2 |
| Sécurité | 7.9 | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 3.2 |
| Petite enfance | 9.6 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 2.6 | 4.7 |
| Climat estival | 4.0 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 5.3 |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.0 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 6.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.8 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.5 | 9.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 6.2 |
| Participation électorale | 7.6 | 4.9 |
| Logements vacants | 8.9 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 3.4 |
| Finances communales | 3.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Autrans-Méaudre en Vercors obtient la meilleure note (9.9/10 contre 3.9/10 pour Saint-Gervais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 167 € à Autrans-Méaudre en Vercors et de 2 187 € à Saint-Gervais, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Autrans-Méaudre en Vercors ressort en tête (sécurité 7.9 vs 3.2, dans l’ordre Autrans-Méaudre en Vercors/Saint-Gervais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.