Entre Carpiquet et Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.6/10 et 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Carpiquet se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Germain-la-Blanche-Herbe l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 766 € à Carpiquet contre 2 958 € à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
En résumé, Carpiquet penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Germain-la-Blanche-Herbe présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carpiquet | Saint-Germain-la-Blanche-Herbe |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 5.8 |
| Loyers | 3.2 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.9 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 4.4 |
| Revenus | 5.9 | 3.4 |
| Sécurité | 5.6 | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.6 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 4.3 | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 10.0 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 7.5 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.6 |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 2.7 |
| Salaire net horaire | 4.9 | 4.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 3.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.1 | 3.2 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 2.6 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Carpiquet obtient la meilleure note (9.6/10 contre 9.6/10 pour Saint-Germain-la-Blanche-Herbe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 766 € à Carpiquet et de 2 958 € à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ressort en tête (sécurité 5.6 vs 6.7, dans l’ordre Carpiquet/Saint-Germain-la-Blanche-Herbe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.