Entre Bourgs sur Colagne et Saint-Germain-du-Teil, Bourgs sur Colagne offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Bourgs sur Colagne est la plus abordable des deux.
Bourgs sur Colagne se distingue sur accès médecin, petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Saint-Germain-du-Teil l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 974 € à Bourgs sur Colagne contre 1 132 € à Saint-Germain-du-Teil (source DVF), soit environ 14 % de moins à Bourgs sur Colagne.
En résumé, Bourgs sur Colagne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourgs sur Colagne | Saint-Germain-du-Teil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 7.0 |
| Loyers | 8.4 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 4.6 |
| Revenus | 6.0 | 3.2 |
| Sécurité | 9.9est. | 9.9est. |
| Sécurité des personnes | 8.6est. | 8.6est. |
| Sécurité des biens | 10.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 5.3 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.4 | 2.1 |
| Climat estival | 8.1 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.6 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.4 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 4.9 |
| Salaire net horaire | 4.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 9.0 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.1 |
| Résilience climatique | 4.3 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.6 | 7.7 |
| Logements vacants | 5.7 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.8 |
| Finances communales | 5.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bourgs sur Colagne obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Saint-Germain-du-Teil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 974 € à Bourgs sur Colagne et de 1 132 € à Saint-Germain-du-Teil, soit un achat plus abordable à Bourgs sur Colagne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.9 vs 9.9, dans l’ordre Bourgs sur Colagne/Saint-Germain-du-Teil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.