Entre Jonzac et Saint-Germain-de-Lusignan, Saint-Germain-de-Lusignan offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Saint-Germain-de-Lusignan est la plus abordable des deux.
Jonzac se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Saint-Germain-de-Lusignan l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 878 € à Jonzac contre 1 910 € à Saint-Germain-de-Lusignan (source DVF).
En résumé, Saint-Germain-de-Lusignan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jonzac | Saint-Germain-de-Lusignan |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 4.5 |
| Loyers | 5.0 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 7.5 |
| Évolution des prix | 9.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 7.1 |
| Revenus | 3.4 | 6.4 |
| Sécurité | 1.6 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 1.6 | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 1.6 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 5.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.8 |
| Climat estival | 8.2 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.8 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 4.8 |
| Salaire net horaire | 2.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 10.0 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.4 | 8.0 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.5 |
| Participation électorale | 2.7 | 6.4 |
| Logements vacants | 4.7 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 2.6 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-de-Lusignan obtient la meilleure note (5.0/10 contre 2.4/10 pour Jonzac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 878 € à Jonzac et de 1 910 € à Saint-Germain-de-Lusignan, soit un achat plus abordable à Jonzac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Germain-de-Lusignan ressort en tête (sécurité 1.6 vs 6.2, dans l’ordre Jonzac/Saint-Germain-de-Lusignan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.