Entre Saint-Germain-d'Aunay et Sap-en-Auge, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Germain-d'Aunay se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Sap-en-Auge l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 375 € à Saint-Germain-d'Aunay contre 598 € à Sap-en-Auge (source DVF), soit environ 37 % de moins à Saint-Germain-d'Aunay.
En résumé, Saint-Germain-d'Aunay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Germain-d'Aunay | Sap-en-Auge |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 9.5 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 2.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 4.5 |
| Revenus | 3.2 | 2.7 |
| Sécurité | 7.7est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 1.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 1.8 | 1.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.4 | 4.6 |
| Climat estival | 2.9 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 1.0 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 6.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 8.9 |
| Tissu économique | 4.4 | 7.9 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 4.5 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 4.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 8.4 | 5.7 |
| Logements vacants | 3.4 | 2.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 3.2 |
| Finances communales | 9.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Sap-en-Auge obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.9/10 pour Saint-Germain-d'Aunay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 375 € à Saint-Germain-d'Aunay et de 598 € à Sap-en-Auge, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-d'Aunay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.7 vs 7.7, dans l’ordre Saint-Germain-d'Aunay/Sap-en-Auge). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.