Entre Auxerre et Saint-Georges-sur-Baulche, Saint-Georges-sur-Baulche offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Auxerre se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Georges-sur-Baulche l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à Auxerre contre 1 835 € à Saint-Georges-sur-Baulche (source DVF), soit environ 18 % de moins à Auxerre.
En résumé, Auxerre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Georges-sur-Baulche conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auxerre | Saint-Georges-sur-Baulche |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.3 |
| Loyers | 4.8 | 4.4 |
| Rendement locatif | 8.9 | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 6.9 |
| Évolution des prix | 5.9 | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 6.0 |
| Revenus | 3.2 | 8.9 |
| Sécurité | 5.3 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 4.6 | 4.0est. |
| Sécurité des biens | 6.0 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.1 | 8.5 |
| Accès médecin | 7.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.6 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | 8.8 | n/d |
| Population étudiante | 8.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.4 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 5.4 | 8.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 8.2 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 8.9 |
| Participation électorale | 2.9 | 6.3 |
| Logements vacants | 4.0 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 2.6 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-sur-Baulche obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.6/10 pour Auxerre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à Auxerre et de 1 835 € à Saint-Georges-sur-Baulche, soit un achat plus abordable à Auxerre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Georges-sur-Baulche ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.1 vs 8.5, sécurité 5.3 vs 5.6, dans l’ordre Auxerre/Saint-Georges-sur-Baulche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.