Entre Port-Bail-sur-Mer et Saint-Georges-de-la-Rivière, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Port-Bail-sur-Mer se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Georges-de-la-Rivière l’emporte sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 220 € à Port-Bail-sur-Mer contre 2 571 € à Saint-Georges-de-la-Rivière (source DVF), soit environ 14 % de moins à Port-Bail-sur-Mer.
En résumé, Port-Bail-sur-Mer penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Port-Bail-sur-Mer | Saint-Georges-de-la-Rivière |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.6 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 4.9 |
| Évolution des prix | 6.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 4.8 |
| Revenus | 6.2 | 8.2 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.5 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 4.3 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 4.3 | 3.9 |
| Climat estival | 1.3 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 3.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 9.9 |
| Salaire net horaire | 6.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 5.1 |
| Tissu économique | 9.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.1 | 8.2 |
| Logements vacants | 8.1 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 5.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-de-la-Rivière obtient la meilleure note (8.3/10 contre 8.2/10 pour Port-Bail-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 220 € à Port-Bail-sur-Mer et de 2 571 € à Saint-Georges-de-la-Rivière, soit un achat plus abordable à Port-Bail-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Port-Bail-sur-Mer/Saint-Georges-de-la-Rivière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.